Вычет при покупки жилья у застройщика в ипотеку в черной отделке

Вычет при покупки жилья у застройщика в ипотеку в черной отделке

Евгения С, Иркутск, Иркутская область / 20 января 2017 г.

Купил квартиру у застройщика без отделки (в договоре об этом сказано) в 2016 году - 1 700 000 руб. Акт подписан также в 2016 году. Права собственности собираюсь оформлять в феврале- марте 2017. На покупку была взята ипотека (планируются выплаты до 2028 года). Ремонт начал производить в конце декабря 2016 года и по настоящее время еще не закончен. В 2016 году на отделку ушло 100 000 рублей. Если я сейчас ( в январе-феврале 2017 года) подам вычет по 3НДФЛ за 2016 год - то есть укажу 1 700 000 (цена квартиры) + 100 000 (на отделку) + уплаченные банку проценты за 2016 год, смогу ли в 2018 году подать декларацию за 2017 год на вычет дополнив, изменив цену квартиры с учетом моих затрат на отделку в 2017 году? Проценты я правильно понимаю, каждый год могут заявлять из фактически уплаченных, пока сумма не превысит 3 млн.руб?



Мандрикова Марина / ответ от 20 января 2017 г.
Мандрикова Марина Александровна

Согласно разъяснениям ФНС увеличение расходов на отделку не предусмотрено после заявления Вами права на имущественный вычет..

Т.е. после того как Вы подадите декларацию на сумму 1800 000, Вы не сможете в декларации за будущие годы включить новые расходы на отделку.