Имущественный вычет при покупке квартиры по ДДУ

Имущественный вычет при покупке квартиры по ДДУ

Любовь С, Снежинск, Челябинская область / 11 декабря 2014 г.

Добрый день. Купили квартиру по ДДУ. Подаем документы на имущественный вычет. Суммы по договору перечислялись через банк. Во всех ПП указан собственник квартиры, а по одному ПП указана бабушка собственника. Т.е. бабушка через банк заплатила за своего внука по ДДУ. Можно ли бабушкин платеж принимать к возврату? И учитывать в общей сумме оплаты квартиры? Спасибо.



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 11 декабря 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Любовь.

Вы можете приложить копию платежа от бабушки собственника, рекомендую вам написать доверенность на бабушку в свободной форме, о том что собственник доверил совершить платеж.

Любовь С / дополнение от 11 декабря 2014 г.
Нужны ли к доверенности дополнительные документы, подтверждающие факт родства?
Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 11 декабря 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Любовь , указание ФИО и паспортных данных в доверенности и к ней копий паспорта (1-я стр) будет вполне достаточно.

Любовь С / дополнение от 11 декабря 2014 г.
Первый платеж по договору прошел в 2011г - его тоже можно учесть при возврате?
Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 11 декабря 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Любовь, да, конечно. Размер вычета равен стоимости жилья по договору покупки, но не более 2 млн. руб., вы должны подтвердить факт оплаты за квартиру копиями платежных документов. Учитывая, что у вас квартира покупалась по ДДУ, платежи будут до даты подписания Акта.