НДФЛка
верни свой налог

Вопрос по заполнению 3-НДФЛ

Добрый вечер, в 03.02.2013 году получил акт-приема передачи за строительство квартиры. Общая стоимость квартиры вышла 1336320 руб.А св-во права собственности уже получил 16.01.2014 г. В апреле 22.04.2016 г. я продал эту квартиру за 1810000 руб. Вопрос, надо ли мне заполнять декларацию или т.к. акт-приема передачи 03.02.2013, а продажа 22.04.2016, это более 3-х лет или надо отсчитывать от 16.01.2014 г. св-ва права собственности и я должен в бюджет вернуть с 13% с прибыли 473680 руб. Заранее благодарю за ответ.

Александр К, Тольятти | 25 января 2017 г.

Добрый день!

Если Вы приобрели квартиру по договорам долевого участия, инвестирования или уступки права требования, то срок владения исчисляется с даты регистрации права собственности на квартиру.

При этом важно отметить, что в данном случае (в отличие от момента возникновения права на имущественный вычет при покупке жилья) дата подписания акта приема-передачи квартиры с застройщиком значения не имеет.

Следовательно квартирой Вы владели менее 3х лет. (считаем от даты получения свидетельства).

Более подробно можно ознакомиться https://ndflka.ru/question/68318-nalog_pri_prodaje...

Ответ налогового эксперта Когдась Елена
от 25 января 2017 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн