Налоговый вычет из ипотеки после развода

Налоговый вычет из ипотеки после развода

Tushev M / 27 января 2017 г.

Вопрос1: могу ли я, выкупив у бывшей супруги долю в совместном ипотечном имуществе, гасить % по ипотеке налоговым вычетом? Вопрос 2: могу ли я просто получить вычет наличными, если я не работаю официально? 12.2014 приобрели с супругой квартиру. Ипотеку брали как созаемщики. Стоимость по договору 3350 (здесь и далее - 3 млн, 350 тыс) 08.2016 официальная дата развода. 09.2016 была оформлена совместная собственность на квартиру. Сейчас я хочу выкупить у супруги ее долю за 1000 подать на налоговый вычет из ипотеки. Текущая задолженность 2500 общая, 1250 основной долг. Официально я безработный, после выкупа ее доли планирую делать ремонт и продавать или сдавать квартиру.



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 28 января 2017 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Михаил.
Нет, погашение процентов за счет вычета не предусмотрено. Если вы не имеете дохода, облагаемого НДФЛ, то вы не сможете получать вычет.

В будущем, когда вы будете сдавать в аренду квартиру и получать доход, вы можете применять взаимозачет налогов, "гасить" налог с дохода вычетом по процентам.