Могу ли я получить вычет по ипотеке до окончания строительства дома и без акта приёма-передачи

Могу ли я получить вычет по ипотеке до окончания строительства дома и без акта приёма-передачи

Виктор В, Ульяновск, Ульяновская область / 29 января 2017 г.

Оформлена ипотека и дду в 2015-ом году, а срок сдачи жилого комплекса в 2019-ом. Могу ли я претендовать на вычет по ипотеке не дожидаясь окончания строительства, т.к. после окончания строительства я смогу получить вычет только за последние 3 года?



Кузнецова Елена / ответ от 29 января 2017 г.
Кузнецова Елена Владимировна

Виктор, здравствуйте.

Право на возврат налога за покупку квартиры у Вас возникнет в год подписания акта приема-передачи квартиры. После того, как Вы полностью вернете налог за покупку квартиры в размере 13% от ее стоимости, но не более 260000 рублей, Вы сможете начать пользоваться правом по возврату налога за уплату процентов по ипотечному кредитованию в размере 13 % от суммы уплаченных процентов за весь период кредитования(начиная с первого платежа), но не более 390000 рублей.

Если акт приема-передачи квартиры будет подписан в 2019 году, то возвращать налог, который был удержан из Вашей заработной платы, Вы сможете, начиная с 2019 года.