Налоговый вычет по ДДУ

Налоговый вычет по ДДУ

Антонина Н, Белгород, Белгородская область / 29 января 2017 г.

Доброго Вам дня! все хочу услышать обнадеживающий ответ на мой вопрос. В 2012г. купила квартиру по ДДУ(деньги внесла сразу полной суммой), в том же 2012 г. ушла на пенсию.Застройщик по договору должен был сдать дом в 1 квартале 2014 года ,но, акт подписан в октябре 2015г., а право собственности я получила в январе 2016г. До ухода на пенсию , 2010 и 2011 года были для меня самыми прибыльными, на что я и купила квартиру по ДДУ. Если сам договор долевого участия не является платежным документом , по которому я могу вернуть причитающийся мне вычет с самых налогооблагаемых годов 2010 и 2011 год, (за 2012 год я получила копейки), то почему именно акт-приема передачи яв-ся основным документом (или право собственности)? Мы, дольщики, можем годами ждать своих квартир, а можем не получить ни квартиры ни вычетов..Почему мы остаемся крайними за недоработки наших законов?Деньги нас заставляют отдавать сразу..а жилье...как получится....Очень обидно за несовершенство наших законов именно в части ДДУ..Может быть все-таки Законодательство РФ поработает в этом направлении и порадует нас россиян законами по этой теме? Спасибо . С ув. А.В.



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 30 января 2017 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Антонина.

К сожалению, я не могу вас обнадежить, т.к. основанием для получения вычета при покупке квартиры в новостройке по ДДУ является Акт приемки квартиры.

Антонина Н / дополнение от 10 февраля 2017 г.
Спасибо Елена...не радостно..но....что делать..если такие законы непродуманные..