Распределение налогового вычета между супругами

Распределение налогового вычета между супругами

Дмитрий Б, Москва, Москва / 30 января 2017 г.

Здравствуйте ! Мой сын в 2014 году приобрел квартиру в ипотеку. Право собственности получил в 2016 году.Собственность оформлена только на него.По кредитному договору созаемщиком является его жена. Имеет ли она право на налоговый вычет на данную квартиру. С 2016 года жена сына находится в декретном отпуске. Спасибо заранее за ответ!



Головинская Елена, Налоговый эксперт / ответ от 30 января 2017 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Дмитрий.
Если ваш сын купил квартиру в строящемся доме по ДДУ, то основанием будет Акт приемки квартиры, с этого года он может начать получение вычета.

Если квартира куплена в официальном браке, т.е. на момент подписанию ДДУ и АКТ брак был зарегистрирован, то и супруга имеет право на вычет как при совместной собственности.

Если стоимость квартиры по ДДУ менее 4 млн., то им нужно написать заявление о распределении вычета по своему усмотрению

Если более 4 млн.руб - каждый имеет право на вычет в размере 2 млн. руб, т.е. вернуть по 260 тыс. руб.

Пока супруга в декрете она не имеет дохода и не может получать вычет.