Продажа и покупка (3-НДФЛ)

Продажа и покупка (3-НДФЛ)

Светлана К / 15 декабря 2014 г.

Возможно ли воспользоваться взаимовычетом если оффициально не трудоустроен и нет 2-НДФЛ. Продаётся квартира за 12 млн. руб. (5 собственников 1/5 доли у каждого в т.ч. 1 несовершеннолетний ребёнок) 3-ое покупают квартиру за 7 млн. руб. в равных долях (1/3 у каждого в т.ч. 1 несовершеннолетний ребёнок) Налог для каждого составляет: (12 млн. - 1 млн.) / 5 * 13% = 286 т.руб. Налоговый вычет максимальный 2 млн. (т.к. 7 млн. / 3 = 2,3 млн.) 2 млн. * 13% = 260 т.руб. То есть налог для каждого из 3-х человек покупающих квартиру составит 286 - 260 = 26 т.руб.?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 15 декабря 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Светлана, добрый день.

Что касается вашего впороса по официальному трудоустройству, то налоговые вычеты не предоставляются в таком случае. Неоходимо прежде заплатить подоходный налог, а уже потом его государство возвращает.

По второму вашему вопросу, вы сделали верный расчет зачета налога и итоговой суммы НДФЛ к уплате. Посмотрите наш пример заполнения декларации 3-НДФЛ.