Могу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры?

Могу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры?

Светлана Д / 15 декабря 2014 г.

Купила однокомнатную долевку в июле 2014 года. Дом будет сдан в середине 2015 года. Не работаю с 1.02.2012 года. Налоговым вычетом ни разу не пользовалась. Стаж работы 40 лет.



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 15 декабря 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Светлана.

Ваше право на вычет возникнет тогда, когда будет подписан Акт передачи квартиры. По окончании этого года, вы сможете подать декларацию 3-НДФЛ на получение вычета при покупке квартиры. Но, вы указываете, что вы не работаете, вы временно не работаете или вышли на пенсию, уточните, пожалуйста. От этого зависит порядок получения вычета.


Светлана Д / дополнение от 15 декабря 2014 г.
Я не работаю, вышла на пенсию с 1.02.2012 года. Декларацию мне следует подавать за 2009, 2010, 2011 годы?
Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 15 декабря 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Светлана, пенсионер вправе подать декларацию, перенеся остаток вычета на три года назад от года, в котором данный остаток образуется. Например, если вы получите в 2015 году Акт передачи квартиры, значит 2015 годы, вашего права на вычет, а значит, подавать декларацию 3-НДФЛ следует по его завершению, в 2016 году, перенеся на три года назад, это 2014, 2013 и 2012 года. Таким образом, вы сможете получить вычет за период работы в 2012 году. А вот в 2013 и 2014 годах вы уже не имели дохода, значит не можете вернуть НДФЛ.