Вычет при покупке жилья в общую долевую собственность

Вычет при покупке жилья в общую долевую собственность

Станислав Ш, Москва, Москва / 3 февраля 2017 г.

Здравствуйте! в январе 2015 года в равнодолевую (с моим братом) собственность была приобретена квартира стоимостью 2млн400тыс. В 2015 году оформлял налоговый вычет из расчета моей общей суммы дохода за 2014 год 1млн111тыс и получил сумму вычета 144тыс. Остаток имущественного налогового вычета при подаче 3НДФЛ 889тыс. Имею ли я право в этом году снова подать 3НДФЛ на вычет из суммы остатка, или с учетом закона от 1 января 2014 года равнодолевая собственность делится пополам и я могу делать вычет только максимум из 1млн ?



Варенцова Мария / ответ от 3 февраля 2017 г.
Варенцова Мария

Здравствуйте, Станислав. Если право собственности на квартиру возникло позднее 31.12.2013, собственность равнодолевая с братом, стоимость квартиры 2 400 000, при соблюдении прочих условий для налогового вычета каждый из Вас с братом имеет право вернуть налог в сумме 13% от своей доли стоимости квартиры - 1 200 000 руб. Это составит 156 000 руб. Если Вы уже получили 144 000 руб, остаток налога, который можно вернуть, составит 12 000 руб.