Срок владения квартирой при наследстве

Срок владения квартирой при наследстве

Ольга Г / 16 декабря 2014 г.

Здравствуйте! Квартиры была приобретена в кооперативе 20 лет назад супругами. По документам собственником проходил муж. В 2014 г. муж умер. Наследник - жена. Получается, 1/2 доли принадлежит жене как совместно нажитое имущество и в собственности у нее те же 20 лет, а 1/2 жена получила в наследство от мужа. Вопрос: при продаже квартиры, должна ли жена платить налог?



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 16 декабря 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Ольга.

Если квартира получена по наследству, право собственности на нее у наследника возникает со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя) независимо от даты свидетельства о переходе права собственности. (Письмо Минфина РФ от 20 января 2011 г. N 03-04-05/9-18). Поэтому супруге необходимо будет отчитаться о доходах при продаже 1/2 квартиры и уплатить налог.