Размер вычета при покупке квартиры

Размер вычета при покупке квартиры

Пользователь N / 17 декабря 2014 г.

Здравствуйте, подскажите, в собственности находится квартира стоимостью 1480000р., вычет только планирую оформлять, также планирую приобрести квартиру стоимостью 1700000р. Скажите, какова будет сумма вычета по новому законодательству?



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 17 декабря 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Добрый день.

По первой квартире: размер вычета составляет 1 480 тыс. руб. Обращаю ваше внимание, что т.к. квартира приобретена до 01 января 2014 года, то в будущем вы не сможете "добрать" до максимального размера вычета. до 2 млн. руб. При этом, если собственность долевая или обще совместная, то вычет будет распределяться между собственниками.

По второй квартире: Размер вычета составит 1 700 руб и т.к. право на вычет возникает после января 2014 года, значит, вы сможете в будущем "добрать" до 2 млн. руб и вычет не распределяется между собственниками.

Сам размер вычета не изменился и составляет максимум 2 млн. руб.

Пользователь N / дополнение от 17 декабря 2014 г.
Таким образом я имею право оформить вычет на 2 квартиры, даже если одна приобретена до 1 января 2014г.?
Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 17 декабря 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Нет, если вы заявите вычет по первой квартире, которая приобретена до 01 января 2014 года, то получить вычет по второй квартире уже не сможете, т.к. право получать вычет по нескольким объектам недвижимости распространяется на тех налогоплательщиков, которые впервые заявят вычет на квартиру, купленную после 01.01.2014 года, и которые до этого не получали вычет.