Вычет по ипотеке, если вычетом при покупке жилья уже воспользовались.

Вычет по ипотеке, если вычетом при покупке жилья уже воспользовались.

Мария А / 8 февраля 2017 г.

Приобрели с мужем квартиру в ипотеку, совместная собственность, стоимость 13 млн. Могу ли я по ней заявить сумму для возврата налога максимальную -2 млн. ? Или могу заявить только 1 мнл.? По процентам такая же ситуация? Супруг уже вернул максимальную сумму налогового вычета в том году, по другой квартире(в собственности), может ли он сейчас воспользоваться возвратом по ипотеке по новой квартире?



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 9 февраля 2017 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Мария.

Укажите, пожалуйста, в каком году вы приобрели квартиры, каким годом оформлена собственность (Акт приемки, если покупали по ДДУ)

Мария А / дополнение от 14 февраля 2017 г.

30 апреля 2016 г.

Бабенко Екатерина / ответ от 15 февраля 2017 г.
Бабенко Екатерина Владимировна

Если право собственности (или акт приемки квартиры при покупке по ДДУ) оформлено 2016 годом, то вы можете заявить к вычету максимальную сумму - 2 млн. руб. Что касается супруга, право на вычет при покупке квартиры предоставляется единожды в пределах 2 млн. руб., соответственно если он уже получил вычет 2 млн. руб., больше о им воспользоваться не может.

Что касается процентов: и вы и муж можете получить вычет по процентам по ипотеке в пределах 3 млн. руб.

Мария А / дополнение от 17 февраля 2017 г.

Спасибо за ответ. Хотели бы воспользоваться вашими услугами - заполнение декларации на возврат налога и процентов мне, а мужу - процентов.