Долевая собственность и имущественный вычет

Долевая собственность и имущественный вычет

Юрий Т / 21 декабря 2014 г.

Я и муж в 2013г получили Свидетельство о гос регистрации права собственности: общая долевая собственность, доля в праве 1/2.. Хотим возместить НДФЛ, Я пишу Заявление в пользу мужа 100% и он получает возмещение от 2 млн. руб = 260 т.руб. Могу ли я также получить возмещение НДФЛ 260 т. руб с другой квартиры, в которой собственность только моя?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 21 декабря 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Юрий, добрый день.

Распределить вычет между супругами согласно письменному заявлению можно в том случае, если жилье было куплено до 1 января 2014 года и оформленно в общую совместную собственность. Вы пишите, что у вас долевая собственность. Поэтому, размер имущественного вычета для каждого из собственников будет рассчитыватья пропорционально размеру доли. Уточните этот момент, пожалуйста.

Если один из собственников сейчас по квартире не получает вычет, то его право на имущественный вычет при приобретении жилья в будущем сохраняется. 

Посмотрите наши разъяснения по вопросу получения вычета в случае покупки жилья в долевую (совместную) собственность.