Вычет по военной ипотеке

Вычет по военной ипотеке

Максим П / 22 декабря 2014 г.

Купил квартиру по военной ипотеке стоимостью 4 003 440 руб. из них 755 381 руб. личные средства; 2 350 000 руб. кредит банка выданный мне, но за него платит государство; 898 058 руб. целевой жилищный займ от государства накопленный на моем счете за 3 года! свидетельство о гос-ной регистрации права от 31.10.2013 г., акт приёма-передачи от 29.11.2013 г. ВОПРОС: с какой суммы я могу получить налоговый вычет? с общей 4003440 или только с личных средств 755 381 руб. Что делать если квартира была без отделки а в договоре купли-продажи это не указано? могу ли я получить повторный налоговый вычет если мне положено 13процентов только с личных средств?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 22 декабря 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Максим, добрый день.

Размер имущественного вычета для вас будет равен стоимости жилья, вернее сумме расходов авших личных на покупку данной квартиры. Вы указали, что личные сбережения потрачены были в размере 755 381 руб. Значит, размер вычета составляет 755 381 руб.

Право на имущественный вычет у вас возникло в 2013 году, поэтому вы сможете уже сейчас начать получение данного вычета. Вам для этого необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ. Посмотрите наш пример заполнения 3-НДФЛ, пожалуйста.

Так как за ваш кредит платит государство, то вы не имеете право включить в состав вычета сумму уплаченных вами процентов по кредиту. 

Повторный вычет вам тоже не положен. Что касается расходов на отделку, то такие расходы включаются в состав вычета при условии, когда в договоре покупки обязательно отмечено, что квартира приобреталась без отделки.