Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Андрей З / 23 декабря 2014 г.

Здраствуйте! в 2011 году я учавствовал в пилотном проекте на приобретения квартиры в ипотеку + субсидия от государства, заключили Договор участия в долевом строительстве, затем ипотечный кредит (сумма 2 083 997 рублей), Акт приема передачи от 2013 года (хотя в дом заехали в 12 году), свидетельство о государственной регистрации собственности сделал тока в этом году от 28 ноября 2014, вопрос могу ли я получить вычет с того момента когда начал платить кредит т.е. за 2012,2013,2014 и вообще успеваю ли я его сделать?



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 23 декабря 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Андрей.

Ваше право на вычет возникло в 2012 году, когда был подписан Акт передачи квартиры. Значит вы можете уже сейчас подать декларации за 2012 и 2013 годы. Размер вашего вычета равен стоимости квартиры по договору минус сумма субсидии государства, т.е. ваши собственные средства, также вы имеете право получить вычет по уплаченным процентам ипотеки.

Посмотрите порядок получения вычета при покупке квартиры.

Рекомендую вам заполнить декларацию в нашем сервисе с помощью удобного мастера, которые автоматически сформирует нужные листы и строки декларации, посмотрите подробные образцы по заполнению 3-НДФЛ на вычет и перенос остатка (Лист И). Если в ходе заполнения у вас возникнут вопросы, то вы можете обратиться ко мне за помощью.

Андрей З / дополнение от 23 декабря 2014 г.
В 2011 году я участвовал в пилотном проекте на приобретения квартиры в ипотеку + субсидия от государства, заключили Договор участия в долевом строительстве, затем ипотечный кредит (сумма 2 083 997 рублей), Акт приема передачи от 2013 года (хотя в дом заехали в 12 году), свидетельство о государственной регистрации собственности сделал тока в этом году от 28 ноября 2014, вопрос могу ли я получить вычет с того момента когда начал платить кредит т.е. за 2012,2013,2014 и вообще успеваю ли я его сделать?
Андрей З / дополнение от 24 декабря 2014 г.
Налоговый вычет Могу ли я отправить вам сканированые документы? для точного анализа на какую сумму и за какие года я могу сделать налоговый вычет И какие именно документы отправить?
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 24 декабря 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Андрей, ваше право на имущественный вычет возникло в 2013 году. Поэтому, я вам скажу точно, что вы вправе сейчас начать заполнение декларации 3-НДФЛ за 2013 год. Вы сможете получить вычет за 2013 год. Основание для возникновения вычета - это в вашем случае акт приема-передачи.