Налог на продажу недвижимости менее 3 лет

Налог на продажу недвижимости менее 3 лет

Светлана М / 23 декабря 2014 г.

Садовый участок с садовым домом находились в собственности сына более 3 лет, затем сын подарил отцу эту недвижимость. У отца она в собственности менее з лет. Каков налог при продаже отцом этой недвижимости?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 23 декабря 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Светлана, добрый день.

Напишите нам стоимость продажи имущества по договору. Я вам помогу рассчитать сумму НДФЛ.

Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 23 декабря 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Светлана.

При продаже имущества, которое находилось в собственности менее 3-х лет, необходимо подать декларацию  отчитаться о доходах и уплатить налог 13% от суммы дохода.
Но вы вправе уменьшить доход на имущественный вычет в размере 1 млн. руб. Т.к. недвижимость, в вашем случае, досталась в дар, то уменьшитьналогооблагаемую базу на расходы, связанные с ее приобретением нельзя.

Подавать декларацию следует в срок до 30 апреля года, следующего за годом, в котором был получен доход.