Могу ли я получить вычет?

Здравствуйте! Мы с женой приобрели квартиру в ипотеку, но право на собственность оформлена только на нее. По банковским выпискам я являюсь созаемщиком. Жена в 2016 не работала. Вопрос, могу ли подать декларацию о своих доходах и получить налоговый вычет на квартиру, если она является собственником? Или какие мы еще или я могу получить выплаты за квартиру?

Александр Л, Москва | 14 февраля 2017 г.

Здравствуйте, Александр.
Все имущество, приобретенное в браке, считается общей совместной собственностью супругов (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ), вычет может быть распределен даже тогда, когда право собственности оформлено только на одного из супругов (письма Минфина России от 1 февраля 2013 г. № 03-04-05/7-87, от 10 сентября 2012 г. № 03-04-05/7-1099, от 06.07.2011 N 03-04-05/5-485, УФНС России по г. Москве от 29.09.2010 N 20-14/4/102166@).

Соответственно, вычет может быть распределен между супругами по их договоренности с помощью заявления

о распределении вычета как основного, так и по уплаченным процентам ипотеки.

Если стоимость квартиры более 4 млн.руб, то писать заявление по распределению основного вычета не нужно, каждый из вас имеет право на возврат 260 тыс. руб.

Ответ налогового эксперта Головинская Елена
от 14 февраля 2017 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн