Налоговый вычет с процентов по ипотеке

Налоговый вычет с процентов по ипотеке

Мария З, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург / 16 февраля 2017 г.

Добрый день! В конце 2016 года взяла ипотеку в АК Барсе на покупку строящегося жилья (дом сдаётся в сентябре 2017). Имею ли я право на налоговый вычет с покупки квартиры на оставшуюся сумму, если я уже получала вычет с покупки недвижимости на сумму в 1200000₽ (Год покупки -2011; получение вычета - 2012-2014 года)? А также имею ли я право на налоговый вычет с процентов по ипотеке, взятой в 2016 году?



Когдась Елена / ответ от 17 февраля 2017 г.
Когдась Елена Владимировна

Добрый день!

Право на имущественный вычет Вы использовали, т.к вычет использовали по объекту, приобретенному до января 2014., добирать до 2млн. было нельзя.

По процентам, Вы можете заявить вычет, если ранее не заявляли,но только после того, как на руках у Вас будет акт приема-передачи квартиры. Таким образом, если акт получите в 17 году, то в 18 году сможете подать декларацию на получение 13% c суммы уплаченных процентов по ипотеке за период с года,когда Вы ипотеку оформили до 17 включительно.

Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 17 февраля 2017 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Мария.

Получить вычет по основной стоимости по второму объекту жилья вы не можете, т.к. вы исчерпали ваше право на вычет.

Если вы не заявляли вычет по процентам ранее, то можете получить по второму объекту жилья. В данном случае ваше право на вычет возникнет в текущем году, когда подпишите Акт приемки, далее вам нужно будет запросить в банке справку об уплаченных процентах и сумму отразить в декларации за 2017 год. Декларацию будете подавать уже в 2018 году.