Условия для получения вычета по ипотеке

Условия для получения вычета по ипотеке

Андрей С, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург / 17 февраля 2017 г.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какие условия для получения вычета по ипотеки? - какой должен быть срок (с момента получения ипотеки), чтобы можно было подать документы на вычет? - с чего рассчитывается выплата? - какие документы необходимо собрать? - какие критерии для получения вычета? - какой срок с момента подачи документов до выплаты вычета (в среднем)? Возможно, есть какие-то ещё условия.



Головинская Елена, Налоговый эксперт / ответ от 18 февраля 2017 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Андрей.

Вычет по ипотеки может быть вместе с основным или как отдельный вид вычета:

1. Если вы ранее не пользовались правом на вычет и приобрели жилье в ипотеку, то вы можете подать декларацию и начать получать вычет по основной стоимости и по уплаченным процентам (возврат с суммы процентов вы начнете получать только после того, как полностью исчерпаете основной вычет)

2. Если вы уже пользовались правом и получили основной вычет по другому объекту жилья, то вы можете подать декларацию только на ипотечный вычет.

3. Вычет можно получить только по фактически уплаченным процентам на основании банковской справки.

4. Право на вычет по ипотеки возникает в тот год, когда оформляется собственность на жилье (или подписывается акт приемки, в случае покупки по ДДУ)

5. Налог возвращается в том размере, в котором был удержан НДФЛ с вашей заработной платы за соответствующий год.

6. Срок возврата налога в течение 4 месяцев с момента подачи декларации.