Интересует возможность получения вычета и примерная сумма.

Интересует возможность получения вычета и примерная сумма.

Артем С, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург / 18 февраля 2017 г.

Добрый день. В декабре 2016 года мною была куплена квартира на сумму 5 200 000 рублей. Из них 1 000 000 был взят в ипотеку. Ипотека на 10 лет, но расчитываю закрыть ее ~ года за 3-4. Официально работаю более 5 лет. Интересует вопрос, могу ли получить вычет именно за покупку жилья (не проценты с ипотеки) уже сейчас и на какую сумму можно расчитывать, если зп >100 000р. (облагаемая налогом). И так же интересует вычет по процентам. Это можно будет сделать только после полного погашения кредита? Заранее спасибо, с удовольствием воспользуюсь вашими услугами, но хотелось бы иметь представление на какую сумму можно расчитывать и смогу ли я получить 260 000 сразу, учитывая размер зп.



Головинская Елена, Налоговый эксперт / ответ от 21 февраля 2017 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Артем.
В первую очередь вы будете получать вычет по основной стоимости квартиры. Размер вашего вычета составит 2 млн. руб. Учитывая ваш доход (100 тыс./мес), вам нужно будет подать две декларации: за 2016 и 2017 год (за 2017 можно подать по окончании года).
Дожидаться погашения ипотеки не нужно, в декларации 2017 года вы уже можете отразить сумму уплаченных процентов за 2016 - 2017 гг), остаток перенесется на 2018 год и так далее, каждый год вы будете прибавлять фактически уплаченные проценты.