Трактовка п.10 ст. 220 НК РФ налоговыми органами

Трактовка п.10 ст. 220 НК РФ налоговыми органами

Татьяна Т / 27 декабря 2014 г.

Прочитала Ваши объяснения в статье https://ndflka.ru/question/67903-imuschestvennyiy_vyichet_dlya_pensionera Пример, который Вы приводите, совпадает с ситуацией, в которую попала моя мама - неработающий пенсионер. К сожалению, налоговые органы, в которые мы обратились, заявили (в устной форме), что мама не имеет права на имущественный налоговый вычет. Они трактуют фразу п.10 ст 220 "периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов" так, что мама должна была работать в год приобретения квартиры (и возможно, они имели в виду, что она должна была начать пользоваться вычетом ещё работая). Есть ли в НК точная расшифровка формулировки "образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов"? Какие законные основания (статьи, письма Минфин, письма ФНС) есть у мамы для получения вычета?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 27 декабря 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Татьяна, добрый день.

Напишите ваши данные более подробно. Когда ваша мама купила квартиру и в какие годы она уже не работает.

Татьяна Т / дополнение от 27 декабря 2014 г.
Моя мама стала получать пенсию с 2009 года, но продолжала работать до декабря 2012 года. После выхода на пенсию в 2012 году, больше не работала. Квартиру оформила в собственность в апреле 2013 года (после сдачи дома у застройщика).
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 27 декабря 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Ваша мама вправе получить налоговый вычет за три года: 2012, 2011 и 2010 годы. Начинать получение вычета следует с 2012 года. Для этого ваша мама пусть с места работы возьмет справку 2-НДФЛ и на ее основании сделает декларацию 3-НДФЛ.

Посмотрите наш пример заполнения декларации в нашей программе.

Татьяна Т / дополнение от 27 декабря 2014 г.
К сожалению, Ваши слова "к делу не пришьёшь". Вы не ответили ни на один из двух вопросов!
Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 28 декабря 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Татьяна.

Согласно письма ФНС России от 29.08.2012 N ЕД-4-3/14293@ при приобретении жилья после выхода на пенсию наличие права на получение имущественного вычета свидетельствует о наличии у пенсионера остатка имущественного вычета даже при отсутствии доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13 %. Соответственно, у пенсионеров есть право на перенос остатка имущественного вычета на предшествующие периоды, но не более трех. Моя коллега написала вам правильный порядок получения вычета для вашей мамы.