НДФЛ с аренды квартиры

Здравствуйте. Помогите разобраться. ИП сдает по договору аренды ООО жилое помещение (квартиру) на возмездной основе. Кто, в данном случае, должен удерживать и уплачивать НДФЛ? ( ИП самостоятельно или агентом является ООО?)

Ирина Б, Челябинск | 26 февраля 2017 г.

Ирина, добрый день.

Если договор заключен между ООО и предпринимателем, то налог будет сам уплачивать ИП (арендодатель). Дело в том, что ИП может применять не общепринятую систему налогообложения, а, напротив, специальный налоговый режим. Допустим, предприниматель применяет упрощенную систему и с суммы полученной арендной платы платит единый налог по УСН.

Компания в данном случае налоговым агентом по НДФЛ не выступает.

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна
от 26 февраля 2017 г.

Ндфл с аренды квартиры Здравствуйте. Спасибо за быстрый ответ на мой предыдущий, вопрос. Но хочется еще уточнить такой нюанс. Организация для своего сотрудника снимает квартиру. Сотрудник пользуется ей на безвозмездной основе. В труд/кол договорах это не прописано. Аренда является доходом сотрудника? Код дохода?

Ирина Б, Челябинск | 26 февраля 2017 г.

Ирина, можно поставить код дохода "4800".

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна
от 27 февраля 2017 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн