Вычет при покупке жилья и вычет с процентов по ипотеке

Вычет при покупке жилья и вычет с процентов по ипотеке

Максим Ю, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург / 26 февраля 2017 г.

Добрый день. В 2006 году приобрел квартиру с использованием ипотечного кредита. Вычет при покупке жилья не получал. Досрочно погасил ипотечный кредит в 2015 году и планирую получить по этой сделке налоговый вычет с уплаченных процентов. В 2016 году приобрел другую квартиру, также с использованием ипотечного кредита. По этой сделке хотел бы получить налоговый вычет за покупку недвижимости. Вопрос: возможно ли получение возмещения НДФЛ с процентов по ипотеке по одной сделке, а возмещения за покупку квартиры - по другой?



Головинская Елена, Налоговый эксперт / ответ от 27 февраля 2017 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Максим.

К сожалению, нельзя сначала подать на проценты, а по второй квартире на основной вычет, т.к. до 2014 года имущественный вычет был один и включал в себя как расходы на приобретение квартиры, так и уплату процентов по ипотеке. Таким образом невозможно заявить только вычет по ипотеке в отношении первого объекта.

Вот наоборот, можно: по основной стоимости по первой квартире, а по процентам по второму объекту.