Сроки и размер по срокам получения налогового вычета

Сроки и размер по срокам получения налогового вычета

Дмитрий C / 29 декабря 2014 г.

Квартиру покупали и оплатили в 2010-м году у застройщика по предварительному договору купли-продажи. Уже 2 года как живем. 11 декабря наконец-то получили от застройщика свидетельство о собственности. Приехали в налоговую и... "подавайте только ПОСЛЕ нового года и через 4 месяца и ТОЛЬКО за 1 предыдущий год (2014-й) вы получите вычет". 4 месяца = 3 месяца камеральной проверки (хотя что там проверять - квартира на жену учительницу в школе, которая в том же административном округе, что и сама налоговая) + 1 месяц на выплату. То есть в результате вместо реальных денег откровенная профанация. И так эти 260 000 уже в 2 раза обесценились. А с 2010-го так и больше. У жены налоги за 2014-й составят порядка 120 000 рублей. И еще опять на 2016-й - инфляция и прочая уничтожит уже всё.



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 29 декабря 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте. Дмитрий.

Т.к. вы покупали квартиру по ДДУ, то основанием для получения вычета будет подписанный Акт передачи квартиры, а не Свидетельство. Каким годом датирован Акт передачи квартиры у вас, уточните, пожалуйста. Если, как и свидетельство, 2014 годом, то в налоговом органе вам верно ответили, что подавать декларацию нужно по завершению 2014 года. Срок возврата налога составляет 4 месяца. Перерасчет размера вычета из-за инфляции не предусмотрен НК РФ и остается прежним  максимум 2 млн. руб.