Покупка в 2008, продажа в 2015

Покупка в 2008, продажа в 2015

Дмитрий А, Москва, Москва / 2 января 2015 г.

Добрый день! у меня такой вопрос. Моя мама работала до октября 2007 года и потом вышла на пенсию. В 2008 году она продала свою квартиру за 1млн рублей(в собственности была менее 3 лет) и купила другую за 6млн рублей. Может ли она в 2015 году вернуть налоговый вычет?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 3 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Дмитрий, добрый день.

Напишите нам, пожалуйста, ваша мама купила квартиру в 2008 году? Она ранее за вычетом не обращалась? По факту продажи квартиры она подавала декларацию 3-НДФЛ за 2007 год?

Дмитрий А / дополнение от 3 января 2015 г.
Квартиру она купила в 2008 году, ранее за вычетом не обращалась, декларацию по поводу продажи говорит подавала, но не уверена.
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 3 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Дмитрий, по положениям налогового законодательства, которые действовали до 1 января 2014 года (период покупки квартиры мамой вашей) она сможет перенести остаток вычета на три года "назад", то есть, на 2007, 2006 и 2005 годы. Она в эти годы работала, как вы пишите.

Но, хочу вас предупредить, что, возможно, налоговый орган укажет на истечение срока давности для возврата налога (три  года). Сейчас 2015 год, а мама ваша обращается ща возвратом НДФЛ спустя 7 лет, понимаете? Хотя срок давности три года не распространяется на перенос остатка имущественного вычета. Я вас просто хочу предупредить, что на практике такие споры возникают. Вам надо обратиться в вашу инспекцию заранее и обязательно подавать декларации 3-НДФЛ по тем формам, которые были действительны в тех прошлых годах.