Уплата налога при продаже недвижимости

Уплата налога при продаже недвижимости

Петр К, Ростов-на-Дону, Ростовская область / 3 января 2015 г.

Имею две квартиры в собственности менее 3 лет. Если я каждую квартиру породам за 1 млн. будет ли эта сумма сумироваться как 2 млн. , то есть должен ли я заплатить налог 13% от 2 млн.?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 4 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Максим, добрый день.

Если вы две квартиры продадите по 1 млн рублей каждую, то общая сумма дохода у вас составит 2 млн руб. Имущественный вычет 1 млн рублей применятеся не к отдельному объекту недвижимости, а к общей сумме дохода.

Но если у вас есть документы, подтверждающие расходы на покупку какой-то из квартир, то вы вправе применить вычет и в размере 1 млн руб., и в размере фактических расходов на покупку жилья ранее.