Вычет при покупке квартиры у застройщика

Вычет при покупке квартиры у застройщика

Кира К / 8 января 2015 г.

Здравствуйте! Хочу обратиться в налоговую для получения вычета при покупке жилья. Строящаяся квартира приобретена в ипотеку через сбербанк. На сегодняшний момент у меня еще не оформлена квартира в собственность. Есть договор долевого участия со строительной организацией, акт приема квартиры и договор с управляющей компанией. Возможна ли подача документов для получения вычетов с перечисленными документами до момента оформления квартиры в собственность?



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 8 января 2015 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Кира.

Акт передачи квартиры - это ваше основание для подачи декларации на получение вычета. По окончании года, которым датирован Акт, вы можете подавать декларацию и документы, дожидаться регистрации собственности нет необходимости. Посмотрите порядок получения вычет при покупке квартиры.

Кира К / дополнение от 15 января 2015 г.
Право на получение всей суммы Квартира приобретена в ипотеку по Договору долевого участия в апреле 2013 г. Акт приема передачи квартиры получен в августе 2014 г. За этот период по ипотеке оплачены проценты более 500.тыс. рублей. Мои выплаты налогов за полные 2013 и 2014 г. составляют более 340 тыс.рублей. Могу ли я расчитывать в 2015 году на получение налогового вычета при покупке строящегося жилья - 260 тыс.руб и плюс имущественный вычет от оплаченных процентов по ипотеке, т.е.65 тыс. руб., ИТОГО 325 тыс. руб.? Возможно ли получение этой суммы в этом году или ее растянут на несколько лет?
Кира К / дополнение от 21 января 2015 г.
Вычет по приобретению жилья Здравствуйте! Попробовала посчитать на сайте размер вычета из налогов за 2014 г. Мои уплаты налогов за 2014 год составили более 180 тыс.рублей. Декларацию собираюсь подавать впервые. Сайт расчитал размер выплаты 33.000 руб. Вопрос: разве при подаче декларации вовращается только маленькая часть от уплаченного налога (приблизительно шестая часть)?
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 21 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Добрый день. Напишите мне ваши данные для расчета (который вы делали), я вам помогу разобраться. Не совсем понятно, о каком вычете у вас идет речь в последнем вопросе.