Налог при продаже гаражей

Налог при продаже гаражей

Андрей В / 9 января 2015 г.

Здравствуйте, хочу продать гаражи по 1000 р, какой налог мне придётся заплатить?



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 9 января 2015 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Андрей.

Если ваше имущество находилось в вашей собственности менее 3-х лет, то вы обязаны подать декларацию и отчитаться о доходах, уплатив налог 13 %. Вы вправе уменьшить доход на имущественный вычет при продаже иного имущества в размере 250 тыс. руб. Посмотрите наши разъяснения.

Андрей В / дополнение от 9 января 2015 г.
Значит после истечения владения гаражом более 3-х лет, я могу продавать гараж хоть за 1000000р, и налогов платить не буду?
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 9 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Андрей, как я вас просила ранее, укажите, сколько по количеству вы собираетесь продавать гаражей. Вы пишите их по множественном числе. Дело в том, что размер вычета 250 000 рублей применяется к общей сумме дохода. 

Андрей В / дополнение от 9 января 2015 г.
2 гаража! Я так понимаю, что необходимо убраться в 250 т.р. Значит каждый гарож я могу продать по 950 т.р. и налогов платить не буду?
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 9 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Андрей, смотрите: если вы гаражи продадите по 950 000 рублей, то у вас общая сумма дохода будет равна почти 2 млн руб. А налоговый вычет будет всего 250 000 рублей и с разницы вы заплатите 13%. Вам надо, чтобы не платить налог, сделать так, чтобы общая сумма дохода от продажи всех гаражей составила 250 000 рублей. Понимаете меня?

Посмотрите пример заполнения декларации 3-НДФЛ.

Андрей В / дополнение от 9 января 2015 г.
Теперь понимаю, спасибо!
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 9 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Удачного вам декларирования!