Декларация доходов от продажи доли несовершеннолетних

Декларация доходов от продажи доли несовершеннолетних

Сергей З / 9 января 2015 г.

В 2013 году была приобретена квартира в собственность (единственный собственник) за 1,5 млн.рублей. Далее 2 детям были выделены доли по 10%. В 2014 годы квартира была продана 1,5 млн. рублей., в соответствии с долями получен доход - 1,2 + 0,15 + 0,15 млн.руб. При заполнении 3НДФЛ (лист Е) - в разделе 1.4.1. указал доход 1,2 млн.руб., в разделе 1.4.2. - 1,2 млн.руб. (т.к. фактические затраты не могут быть превышать 1.4.1.). При заполнении 3НДФЛ (лист Е) на детей в разделе 1.2.1. указал доход 0,15 млн.руб., в разделе 1.2.2. - 0,1 млн.руб. (умножив 10% на налоговый вычет 1 млн.руб.) Получается я как собственник и отец двух детей - не получив дохода обязан уплатить в бюджет НДФЛ по 6,5 т.р. на каждого ребёнка



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 9 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Сергей, добрый день.

Прошу вас уточнить, вы квартиру продали по одному общему договору? 

Если да, то вы должны сделать три налоговые декларации: за себя, и за каждого ребенка.

Имущественный вычет, который сократит вашу налоговую базу, тоже будет распределяться между вами согласно размеру ваших долей. Вы в какой программе делаете декларацию? Посмотрите наш пример заполнения. Не должны вы платить налог, у вас сумма дохода и сумма расхода одинаковы.

Если в ходе заполнения декларации в нашем сервисе у вас будут возникать вопросы, обязательно нам напишите.