Вычет за строительство жилого дома,оформленного в долях

Вычет за строительство жилого дома,оформленного в долях

Ренат М, Казань, Татарстан / 9 марта 2017 г.

Здравствуйте! Начал строительство в 2012 году. В конце 2016 года оформил завершенное строительство в долях( на всех членов семьи по 1/4). Затраты превысили 4млн рублей. При строительстве была использована государственная субсидия в размере 1млн руб. Я официально не трудоустроен с 2014года. Супруга работает,дети несовершеннолетние.

1) На какую сумму вычета,когда и в каком порядке может рассчитывать каждый из собственников?

2) Как повлияет использованная субсидия на сумму?



Головинская Елена, Налоговый эксперт / ответ от 9 марта 2017 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Ренат.

Ваше право на вычет возникло в 2016 году. Право на вычет имеют все собственники. За доли несовершеннолетних детей вычет может получить один из родителей, но в пределах 2 млн.руб

Размер вычета равен расходам на строительство и отделку дома за минусом гос.субсидии. Т.к. вы не трудоустроены, то не можете начать получение вычета.

Ренат М / дополнение от 10 марта 2017 г.

А как и когда будет осуществляться выплата вычета , если Я трудоустроюсь?

Головинская Елена, Налоговый эксперт / ответ от 10 марта 2017 г.
Головинская Елена Сергеевна

Ренат, по окончании года, в котором вы будете получать доход, облагаемый налогом, вы сможете подать декларацию и начать получать вычет. На основании декларации и заявленного вычета, вам вернут 13%, каждый год вы будете возвращать налог в том размере, в котором был удержан НДФЛ с вашей заработной платы, и так до полного исчерпания.