Вычет при покупке

Вычет при покупке

Ирина Г / 10 января 2015 г.

Добрый день,скажите,какая стоимость вычета у застройщика если документы на собственность не получены? И возможно ли получить вычет если нет собственности ? Квартиру купили за наличные .И правильно ли я понимаю -что если квартира менее 3х лет в собственности то при продаже придется платить налог ,и какая стоимость при продаже?заранее спасибо!



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 10 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Ирина, добрый день.

Основанием для возникновения права на имущественный вычет (в случае покупки жилья в новостройке) является акт приема-передачи. Если такой акт у вас есть, то надо посмотреть - каким годом он выдан. Если, например. в 2014 году, тогда вы уже сейчас сможете подать декларацию 3-НДФЛ за 2014 год и начать получение вычета. Все зависит от акта и его даты.

Рекомендую вам почитать наши разъяснения по порядку получения вычета в случае покупки жилья в новостройке.

Если вы будете продавать имущество, то вы верно отметили, если жилье находилось в собственности менее трех лет, то вам надо обязательно подать декларацию 3-НДФЛ. Посмотрите пример заполнения декларации для такого случая.