НДФЛка
верни свой налог

Заполнение декларации с материнским капиталом

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, купили квартиру за 1540 млн, уже пользовались вычетом. После погасили часть кредита мат.капиталом в размере 433026. Скажите пожалуйста как отразить мат.капитал в декларации??? У меня в декларации стояла сумма покупка 1540 млн, мне теперь ее просто надо уменьшить, т.е 1540000-433026 = 1106974. Или мне указать материнский капитал в листе дохода А, то есть написать Наименование агента: Материнский капитал. Далее код дохода 4800 (иные доходы) и поставить сумму мат.капитала. Как правильно отразить в декларации?? Неужели просто уменьшить сумму покупки квартиры в декларации, т.е было 1540 млн, а сейчас поставить 1106974?

Екатерина С, Омск | 14 марта 2017 г.

Здравствуйте, Екатерина. На сумму материнского капитала Вам следует уменьшить сумму покупки, которую Вы отражаете на листе Д1 по квартире в строке 120. При этом нужно учитывать только ту часть материнского капитала, которая была направлена на погашение тела кредита ( основного долга). Если за счет МК оплачивались так же проценты по ипотеке, то сумму направленную на погашение процентов минусовать со стоимости жилья не нужно.

Ответ налогового эксперта Воробьева Галина
от 14 марта 2017 г.

Получается, если стоимость моей квартиры составляет 1540 000. В справке из банка указано сумма 426968,43 - сумма погашения основного долга, и сумма 6057,57 - сума погашения процентов. Значит в листе Д1 строка 120 я ставлю сумму (1540 000-426968,43) = 1113031,57 руб верно? И скажите пожалуйста, ничего, что я уже получала вычет и у меня сначала стояла сумма 1540 000, а тут я ее изменю на сумму 1113031,57 за минусом мат.капитала. Налоговая поймет это??? Потому что они просят указывать сумму материнского капитала в Листе А где доходы.

Екатерина С, Омск | 14 марта 2017 г.

Екатерина, Вы все верно рассчитали. В листе Д1 строка 120 Вы ставите сумму (1 540 000- 426 968,43) = 1 113 031,57 руб . Можете к декларации приложить пояснительную записку, в которой описать почему изменилась сумма вычета по стр. 120 декларации за текущий год.

Просьба ИФНС об указании суммы мат.капитала в листе А не обоснована. Т.к. этот доход не подлежит декларированию, но подлежит исключению из суммы имущественного вычета (п.3,5 ст.220 НК РФ)

Ответ налогового эксперта Воробьева Галина
от 16 марта 2017 г.
Огромное Вам спасибо, за Ваш ответ!!! Могу я еще у вас спросить. У меня такая ситуация: В 2012 году мною и супругом была приобретена квартира по договору долевого участия в ипотеку на сумму 1 232 200 рублей (732 тыс.руб собственные средства и 500 тыс.руб кредитные), мы оформили ее в общую долевую собственность по ½ каждому. Сумму для получения имущественного вычета мы распределили следующим образом: 1 232 200/2 *0,13 = 80 093 рублей каждому из супругов. В 2013 году мой супруг полностью получил сумму имущественного вычета и в 2015 последний раз получил вычет по уплаченным процентам по ипотеке. Проценты по ипотеке были распределены аналогичным образом, как распределение основной суммы по квартире, то есть пополам. Но, в 2016 году у нас родился ребенок и материнским капиталом мы полностью погасили оставшуюся часть ипотеки. А именно, 267171,31 руб. было перечислено (на погашение основного долга) и 2059,69 (на проценты). После уже, из источников в интернете, мы узнали, что обязаны вернуть в бюджет сумму разницы материнского капитала. То есть, вычесть сумму материнского капитала из стоимости квартиры, следующим образом: 1 232 200 – 267171,31/2*0,13 = 62726,86 рублей, сумма положенная к уплате из бюджета каждому из супругов. Аналогично поступить и с процентами. Вопросы в следующем: 1. Мой супруг уже получил вычет в размере 80 093 еще в 2013 году, обязан ли он в таком случае вернуть разницу материнского капитала в бюджет, не смотря на то, что он уже получил вычет, а материнский капитал появился только в 2016году? 2. Если мой супруг все же должен вернуть деньги в бюджет. Могу ли я, законная супруга, вычесть всю сумму материнского капитала из своей доли, а не делить сумму материнского капитала в равных долях между нами супругами? Я просто получу вычет, уменьшенный на всю сумму материнского капитала и мужу ничего не придется возвращать в бюджет. И, тем самым, деньги останутся в бюджете. Дело в том, что муж уже давно получил свой вычет, а я еще только начала его получать. 3. Или мой супруг ничего не должен возвращать налоговой, а должна только я вычесть половину материнского капитала из своей доли? Так как я еще не получила полностью свой вычет. То есть сумма материнского капитала 267171,31/2=133585,65 эту сумму я должна отнять от своей доли.
Екатерина С, Омск | 14 марта 2017 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн