НДФЛка
верни свой налог

Как расчитать уплату налога с продажи наследства

Здравствуйте! В ноябре 2015 года умер мой отец. В июне 2016 года нотариусом мне была выделена 1/4 доли его двухкомнатной квартиры по закону (я пенсионерка), 3/4 доли квартиры обманным путем унаследовал Х. 3 ноября 2016 года квартира моего отца была продана одним договором купли-продажи (составлен нотариусом) с указанием кадастровой стоимости квартиры - 1992825 руб, 80 коп., цена объекта недвижимости составила 1870000 руб. 00 коп. с указанием в договоре моей 1/4 доли квартиры. Подскажите пожалуйста: должна ли я платить налог с продажи своей 1/4 доли квартиры, если да то какую сумму и как ее расчитать?...

Ольга П, Красноярск | 16 марта 2017 г.

Здравствуйте, Ольга.

Если до 2016 года вы не владели долей в данной квартире, то вы должны отчитаться в срок до 30 апреля текущего года, подав декларацию 3-НДФЛ.

Ваш доход составит 1/4 от стоимости квартиры по Договору продажи (если я правильно поняла, 1870000, т.е. ваш доход составит 467500 руб, но вы можете уменьшить доход на имущественный вычет пропорциональный своей доли:

1000 000*1/4= 250 000 руб

Таким образом ваш окончательный доход составит 217500 руб, т.е. к уплате НДФЛ - 28275 руб.

Ответ налогового эксперта Головинская Елена
от 17 марта 2017 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн