Продажа квартиры, имущественный вычет

Добрый день, подскажите пожалуйста, в марте 2016г. мы получили акт приема-передачи объекта долевого строительства на квартиру, стоимость квартиры составила 2 712 000,00. В декабре 2016г. мы ее продаем за 2 750 000,00. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом при продаже квартиры в размере понесенных расходов 2 712 000,00? Можно ли в декларации по 3-НДФЛ указать сумму уплаченных процентов по ипотечному договору, который брался на строительство этой квартиры, ипотечный договор уже погашен? Если да, то можно ли в декларации за 2016г. учесть и сумму процентов по ипотеке уплаченной в 2015г., т.к декларация за 2015г. не подавалась?

Болобан В, Кстово | 20 марта 2017 г.

Имущественным вычетом на покупку жилья воспользовались ранее по другому объекту.

Болобан В, Кстово | 20 марта 2017 г.

Здравствуйте, Елена.

Да, вы вправе уменьшить доход от продажи квартиры на расходы по приобретению данной квартиры.

Если при получении имущественного вычета по первому объекту вы не заявляли вычет по ипотечным процентам, то вы можете отразить в декларации сумму уплаченных процентов с начала кредитования по 2016 год включительно.

При этом, для получения ипотечного вычета вы должны приложить полный пакет, подтверждающий ваше право на вычет.

Ответ налогового эксперта Головинская Елена
от 21 марта 2017 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн