Возврат имущественного вычета работающим пенсионерам

Возврат имущественного вычета работающим пенсионерам

Ивасин И / 13 января 2015 г.

Добрый день! Мы - семья работающих пенсионеров. Вышли на пенсию 5 лет назад. В 2014 году купили квартиру без ипотеки у застройщика. В декабре 2014 года получили акт приемки. Стоимость квартиры 3 млн.руб. Договор долевого участия, акт приемки и право собственности оформлены только на меня одного. Состоим в браке. У меня к Вам несколько вопросов: 

1. Может ли моя супруга получить вычет, как и я за 2014 год? (оба официально работаем, подоходный платим) 
2. С какой суммы в общем максимально я могу получить вычет в итоге (с 2 млн., или с 1,5 млн. - я, и с 1,5 млн. - жена, если ей можно вычет получить тоже, или и мне с 2 млн положено и жене тоже с 2 млн)? 
3. Так как мы пенсионеры, то возможен ли перенос на предыдущие периоды, и за какие годы я тогда могу подать еще декларации (за 3 предыдущих, т.е. за 2011, 2012, 2013)? 
4. Если перенос возможен, то я правильно понимаю, что нужно будет подавать 4 декларации? Заранее спасибо!



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 13 января 2015 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Игорь.

Ваше право на вычет возникло в 2014 году, значит получение вычета у вас будет по новым правилам, а именно: жилье приобретено вами в законном браке, то оно является общей собственность, значит ваша супруга также имеет право на вычет. Размер вычета и для вас, и для супруги составит 2 млн. руб.

1. Да, супруга имеет право на вычет в размере 2 млн.руб.

2. Каждый из вас имеет право на вычет в размере 2 млн. руб.

3.-4. Да, в текущем году вы можете подавать документы и декларации за 2014, 2013, 2012 и 2011 годы, именно в таком порядке перенося остаток вычета. Если полностью вы не получите вычет, то продолжить получать сможете в обычном порядке.

Чтобы получить налоговый вычет, необходимо собрать документы каждому собственнику:

  1. Копию пенсионного удостоверения;
  2. Справки 2-НДФЛ за каждый год
  3. Копию договора покупки жилья; 
  4. Копию паспорта; 
  5. Копию свидетельства о праве собственности на жилье; 
  6. Копию платежного документа (который будет подтверждать факт оплаты за квартиру). 
  7. Декларации 3-НДФЛ для получения вычета пенсионером;
  8. Заявление на возврат НДФЛ