Возможность получения налогового вычета при покупке земельного участка

Возможность получения налогового вычета при покупке земельного участка

Юлия И / 13 января 2015 г.

Подскажите, если я получу налоговый вычет на покупку земельного участка с жилым домом, я смогу после этого еще раз в своей жизни получить вычет на покупку квартиры? Или земельный участок с домом использует единственную возможность, или это разные вещи?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 13 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Юлия, добрый день.

Напишите нам - вы в каком году купили землю и жилой дом; по какой стоимости вы купили имущество?

Юлия И / дополнение от 13 января 2015 г.
2013 год, 1 900 млн. я так понимаю, я имею право только раз в жизни до 2 млн? Может есть смысл тогда сейчас не получать, а лучше воспользоваться правом при покупке квартиры, если она например будет стоить 4 млн?
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 13 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Юлия, если у вас намечается покупка более дорого жилья, то есть смысл пока не получать вычет по жилому дому. Потому что вы сейчас получите вычет в размере 1 900 000 рублей, но уже "добрать" до 2 млн руб. вы не сможете.

Юлия И / дополнение от 13 января 2015 г.
Последний вопрос: если я так и не соберусь, например, купить более дорогое жилье, смогу ли я потом через несколько лет вернуться в возврату налога по покупке в 2013 году, или срок истечет? Если смогу даже через 5 лет, будут ли какие то нюансы? СПАСИБО
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 13 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Вы сможете и позже начать получение имущественного вычета по земле и дому. Но срок возврата НДФЛ составляет три года.

Например, вы решите в 2019 году вернуть налог по дому. Тогда вы вправе будете в 2019 году вернуть налог за 2018, 2017 и 2016 годы. Понимаете меня?

Юлия И / дополнение от 13 января 2015 г.
Да, я все поняла. А мне декларацию заполнять и за 2013 и за 2014 год? Или только за 2014?
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 13 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Юлия, в зависимости от того, по какому объекту недвижимости вы собираетесь получить вычет.

Юлия И / дополнение от 13 января 2015 г.
Я дом купила в 2013 году, но там практически не было дохода, я сидела с ребенком, основной доход был в 2014, значит мне справку 2 НДФЛ брать за 2013 и 2014 год и две декларации подавать что ли?
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 13 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Юлия, если у вас был в 2013 году доход, то вы вправе начать получение вычета с 2013 года. Декларация тогда будет первая создаваться за 2013 год.

Юлия И / дополнение от 14 января 2015 г.
Получение вычета при покупке жилья Добрый день. Я хочу оформить декларацию за 2014 год с целью получения вычета на покупку земли с домом. При этом я продала в 2014 году автомобиль, который был у меня в собственности 10 лет с 2004 года. Нужно ли мне это указывать в 3 НДФЛ или свыше 3 лет уже не надо упоминать этот доход 150 тыс.?