Продал квартиру на эти средства купил две одну в ипотеку

Продал квартиру на эти средства купил две одну в ипотеку

Александр М, Тула, Тульская область / 13 января 2015 г.

Продал квартиру за 1 миллион 650 тысяч рублей и купил две квартиры одну за 1 миллион 250 тысяч а вторую в ипотеку 1 миллион ровно . могу ли я получить налоговый вычет с двух квартир .как правильно подать декларацию .



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 13 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Добрый день.

Прошу вас указать, вы в каком году совершили ваши сделки?

Александр М / дополнение от 13 января 2015 г.
Сделка была совершена в 2014году
Александр М / дополнение от 13 января 2015 г.
Проданная квартира менее 3х лет в собственности
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 13 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Если у вас доход от продажи 1 600 000 рублей, то вы сможете доход уменьшить на имущественный вычет в размере 1 млн руб. Налоговая база будет равна 600 000 рублей.

Налоговую базу вы сможете сократить на сумму вычета при покупке квартир. Максимальная сумма вычета равна 2 млн руб. Поэтому, вы не только сокращаете налоговую базу, но и у вас есть возможность вернуть налог по покупке нового жилья в сумме 13% от 1 400 000 рублей (это 2 млн руб. - 600 000 рублей).

Александр М / дополнение от 24 января 2015 г.
В налоговой декларации 3-ндфл только один лист И где можно подать вычет на одну купленную квартиру . а как правильно заполнить декларацию при покупке двух квартир купленных в 2014году? И ЕЩЁ хотелось бы посмотреть образец заполнения 3ндфл.
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 24 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Александр, новая форма декларации пока не утверждена. Поэтому, вам надо подождать. В "старую" форму декларации 3-НДФЛ вы сейчас не сможете внести данные. 

Образец заполнения декларации будет также готов после утверждения новой формы.