Продажа и покупка квартиры в одном году

Продажа и покупка квартиры в одном году

Марина Б, Москва, Москва / 22 марта 2017 г.

В 2016 году в феврале была продана квартира, полученная в дар от мамы в декабре 2015 (ранее она была приватизирована в 90е годы) за 5,7 млн, а в октябре 2016 была куплена квартира за 6,1 млн. В одной декларации мы указываем два вычета? Какие листы необходимо заполнить? Титульный, Раздел 1, Раздел 2, Лист А , Лист Д1, Лист Д2? Правильно ли я заполняю: Раздел 2: п.1, 3, 4 - 5700000. Лист А: 070 - 5700000, 080 - 4700000, 090 - 260.000, 100 -0. Лист Д1 - адрес проданной квартиры, п.1.12, 2.7, 2.8 - 4700000. Лист 6 - п.010 - 5700000, п.020 - 4700000. Вопрос: где указывать сумму расхода, делающую прибыль нулевой? Как отразить два вычета в одной декларации?



Головинская Елена, Налоговый эксперт / ответ от 23 марта 2017 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Марина.

У вас не будет нулевой прибыли.

Вы можете уменьшить доход на вычет при продаже в размере 1 млн., а далее применить взаимозачет налогов при продаже и покупке:

5 700 000 - 1 000 000 - 2 000 000 = 2 700 000 руб - это ваш доход от продажи квартиры, налог к уплате 351 000 руб.

Мы консультируем только по заполнению в нашей программе. Наша программа автоматически сформирует необходимые листы 3-НДФЛ для вашего случая, вам остается вводить данные, отвечая на вопросы. Стоимость услуги - 599 руб.