Изменение распределения долей.

Здравствуйте! В 2015 году приобретена квартира стоимостью 5 млн. руб., с использованием ипотечного кредита (муж - заёмщик, жена - созаёмщик) и квартира оформлена только на мужа. В 2016 году подавали документы на возврат подоходного налога жене, т. к. сумма ее налога больше. В заявлении о распределении долей указали 100% - жене, 0% - мужу. В текущем периоде узнали, что налоговый вычет за квартиру стоимостью от 4 млн.руб. могут оформить оба супруга: возможно ли теперь переделать распределение долей 50/50 и оформить налоговый вычет мужу с 2 млн.руб.? С уважением, Роман.

Роман К, Пушкино | 25 марта 2017 г.

Здравствуйте, Роман.

Если квартира приобретена после 1 января 2014 года и ее стоимость больше 4 млн.руб. соответственно, каждый супруг может заявить вычет по 2 млн.руб. В независимости от того, начал ли получать вычет супруг-собственник, второй супруг имеет право в любой момент обратиться в налоговый орган и заявить свой максимальный вычет в размере 2 млн.руб. При этом заявление о распределении вычета и уточненные декларации подавать не требуется.

Основание Письмо ФНС России №СА-3-9/2608@ от 09 июня 2016 года

Ответ налогового эксперта Головинская Елена
от 29 марта 2017 г.

Здравствуйте,Елена. Это понятно, но как быть, если заявление о распределении вычета уже написано? В заявлении указано, что доля жены 100%, доля мужа 0%.

Роман К, Пушкино | 25 марта 2017 г.

Роман, я считаю, основываясь на разъяснениях Минфина и ФНС, что супруг может просто подавать декларацию и заявлять 2 млн.руб, т.к. стоимость квартиры свыше 4 млн.руб. Можно написать новое заявление, в котором поставите 50/50 и укажите, что каждому по 2 млн.руб.

В декларации супруги вычет так и останется 2 млн.руб, т.е. уточненку подавать не нужно.

Ответ налогового эксперта Головинская Елена
от 30 марта 2017 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн