В одном году продана квартира менее 3х лет и куплены 2 другие, какие вычеты вправе применить?

Добрый день! Летом 2016 года я продала унаследованную в 2014 году квартиру по договору за 3 млн руб, где была единственным собственником. После ее продажи, приобрела и стала собственником другой квартиры, так же за 3 млн руб. Чуть ранее, весной 2016 г, купили квартиру за 10 млн и оформили ее в совместную собственность с мужем. Могу ли я подать декларацию и применить вычет и на покупку и на продажу одновременно? Лучше применить вычет на покупку какой из купленных квартир? Сроки подачи декларации? Спасибо!

Ольга Щ, Москва | 27 марта 2017 г.

Здравствуйте, Ольга.

Во-первых, вы можете уменьшить доход от продажи на имущественный вычет в размере 2 млн.руб., таким образом доход составит 2 млн.руб

Во-вторых, вы и по первой и по второй купленной квартире имеете право на вычет в размере 2 млн. руб.

Т.к. сделки прошли в одном году, то вы можете отразить их в одной декларации и применить взаимозачет налогов, в итоге вам не нужно будет платить налог.

Право на получение вычета вы исчерпаете, но сможете получить вычет по процентам, если при покупке использовали ипотеку.

Ответ налогового эксперта Головинская Елена
от 28 марта 2017 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн