НДФЛка
верни свой налог

Сроки подачи заявки на получение вычета

Добрый день! В начале 2014 года я приобрел квартиру на вторичном рынке стоимостью 2 млн. руб. за наличный расчет с продавцом - частным лицом. До текущего момента документы на вычет на покупку жилья не подавал. Вопрос - могу ли я сейчас претендовать на вычет на покупку жилья и если да, то на какую сумму. Средняя "белая" зарплата в 2014 году 50 тыс. руб. в месяц, в 2015 году 70 тыс. руб. в месяц, в 2016 году 100 тыс. руб. в месяц.

Владимир М, Москва | 27 марта 2017 г.

Здравствуйте, Владимир.

В текущем году вы можете подать сразу три декларации и вернуть налоги за 2014, 2015 и 2016 годы.
Вы не указали стоимость квартиры по договору покупки. Отталкиваясь от вашего ежемесячного дохода, вы сможете вернуть за 2014 год - 78 тыс руб, за 2015 год - 109 тыс.руб, за 2016 - 156 тыс.руб, но общий возврат будет ограничен вашим вычетом.

Таким образом, если стоимость квартиры 2 млн., то вам будет достаточно подать 2 декларации: за 2015 и 2016 год.

Ответ налогового эксперта Головинская Елена
от 28 марта 2017 г.

Сумма по договору 2 млн. рублей, договор от 23.03.2014. В списке документов указано, что необходима копия платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). Такого документа у меня нет, т.к. деньги были переданы наличными при покупке. Возможно оформить вычет без этого документа? Хотел бы оформить, как вы и порекомендовали, декларации за 2015 и 2016, т.к. их будет достаточно для получения максимальной суммы вычета.

Владимир М, Москва | 27 марта 2017 г.

Владимир, если вы передавали наличные, то должны были оформить расписку о передаче денег продавцу. Платежный документ обязательный для получения вычета. Нужно восстановить расписку обязательно.

Ответ налогового эксперта Головинская Елена
от 29 марта 2017 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн