Продажа и покупка в одно году

Продажа и покупка в одно году

Евгения Г, Самара, Самарская область / 29 марта 2017 г.

Добрый день ,Подскажите пожалуйста .Мы купили квартиру взяли ипотеку потом в счет долга воспользовались мат капиталом.И когда погасили кредит мы натариусы но подарили двум дочерям по 1/1 и сразу же продали квартиру и купили др квартиру .И в новой квартире мы выделили им опять доли. Должны мы платить налог ?



Головинская Елена, Налоговый эксперт / ответ от 31 марта 2017 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Евгения.

Если срок владения квартирой составил менее 3-х лет, то все собственники обязаны отчитаться о полученном доходе, пропорциональном своей доли.

Вы с супругом можете уменьшить на расходы, связанные с приобретением данной квартиры (также пропорционально долям). Либо можете уменьшить доход на имущественный вычет в размере 1 млн.руб (пропорционально долям каждого).

Взаимозачет можно применить, если продажа и покупка прошли в одном году, это зависит от стоимости квартир при приобретении, продаже, размер долей каждого.