О праве на налоговый вычет при продаже квартиры

О праве на налоговый вычет при продаже квартиры

Светлана В / 15 января 2015 г.

Здравствуйте! В сентябре 2014 года я продала свою квартиру (я единый собственник) за 2 млн. 200 тыс. руб. и сразу приобрела другую за 1 млн.560 тыс. Проданная квартира была в собственности 5 лет. Полагается ли мне налоговый вычет, ранее этим правом я не пользовалась?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 15 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Светлана, добрый день.

Доход от продажи квартиры вам не надо декларировать, потому что имущество принадлежало вам на праве собственности более трех лет.

Что касается получения имущественного вычета, вы вправе вернуть налог по новой квартире. Размер вашего вычета равен 1 560 000 рублей. Так как ваше право на вычет возникло после 1 января 2014 года, то вы в будущем сможете "добрать" имущественный вычет до 2 млн руб. при покупке нового жилья.

Посмотрите наш порядок получения вычета при приобретении квартиры и пример заполнения декларации 3-НДФЛ.