Нужно ли мне со своей доли платить налог?

Нужно ли мне со своей доли платить налог?

Светлана Х / 15 января 2015 г.

У продаваемой квартиры два владельца:мой сын(1|2доли,собств-к с 1998г) и я(1/2 доли вступила в наследство после смерти мамы,менее 3-х лет в собств-ти).Квартира продаётся как единый объект по одному договору купли-продажи.Занималась продажей я по доверенности от сына( в этот период был в командировке),в договоре о получении денег только моя роспись.Продажная стоимость квартиры 1 800 000руб.(2 доли по 900 000руб.).я так понимаю-сын налог не платит.Нужно ли мне со своей доли платить налог,если она 900 000р.,т.е. меньше 1000 000.?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 15 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Светлана, добрый день.

Сумма дохода у вас равна 900 000 рублей. Ваш доход можно уменьшить на имущественный вычет, размер которого в вашем случае будет равен 500 000 рублей. Налоговая база в итоге будет равна 400 000 рублей.

Сумма НДФЛ будет равна 13% от 400 000 рублей.

Имущественный вычет в размере 1 млн руб. я "разделила" согласно размеру вашей доли. Поэтому у вас получилась налоговая база и сумма налога начислена к уплате.