3-НДФЛ

3-НДФЛ

Ирина А / 15 января 2015 г.

Здравствуйте! общая стоимость приобретенной квартиры 1420000 руб. доли между супругами по 1/2, значит 710000 руб. на каждого. При заполнении Листа И налоговой декларации на вычет имущественного налога (13%) в строке 2.10 Остаток имущественного налогового вычета (без учета процентов по займам (кредитам)), переходящий на следующий налоговый период получается значение с минусом, т.е. размер налоговой базы за 2013 год был 431906,08, а за 2014 год 297672,51 сумма этих значений равна 729578,59. Значит 710000 руб-729578,59= - 19578,59. В прошлом году возврат мы получили. Вопрос: можем ли мы получить возврат и в этом году? или у нас из=за того что налоговая база превысила сумму фактических расходов нам не полагается?И имеем ли мы право получить остаток суммы за минусом 19578,59? Заранее спасибо.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 16 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Ирина, добрый день.

В случае, когда у вас сумма дохода меньше, чем размер вычета, будет образован остаток имущественного вычета. Остаток переходит на следующий год.

В том случае, когда сумма дохода больше, чем размер вычета, вы получаете налоговый вычет сразу за один год.

Посмотрите пример заполнения декларации в нашем сервисе.

Ирина А / дополнение от 16 января 2015 г.
Спасибо за раннее представленный ответ. Однако возник вопрос: нужно ли подавать декларацию 3ндфл и др. документы на возврат имущественного вычета по процентам кредита? В прошлом году декларировали только со справки 2-ндфл - с работы, по процентам не получали. Или достаточно только заявления на возврат имущественного вычета по процентам кредита?Справка с банка по уплаченным процентам была представлена в налоговую вместе со всеми документами в прошлом году за 2013 год, однако в заявлении на возврат была указана сумма возврата только по справке 2 ндфл.
Ирина А / дополнение от 16 января 2015 г.
Общая стоимость квартиры 1420000 руб.доля в праве 1/2 , т.е. 710 000 руб. *13%=92300 руб, .т.е. 92300 руб мы можем получить возвратом в любом случае или нет? В прошлом году остаток имущественного вычета составил 278093,92,а размер налоговой базы облагаемой 13% в этом году составил 297672,51, т.е превысил остаток имущественного вычета на 19 578,59 руб.Вопрос: в этом году мы можем подавать декларацию 3 ндфл или нет?
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 17 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Ирина, если вы ранее имущественный вычет по процентам (сумму данного вычета) не включали в состав вычета и не указывали в декларации, то вы сейчас сможете это сделать.

Вы показываете обязательно сумму вашего основного вычета и пишите, что вам уже ранее предоставлялся такой вычет. А ниже строками отражаете сумму фактически уплаченных вами процеентов.