Вопросы по налоговым вычетам при покупке недвижимости

Вопросы по налоговым вычетам при покупке недвижимости

Анастасия К, Москва, Москва / 4 апреля 2017 г.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, какой я имею право получить вычет при покупке недвижимости ? Покупка недвижимости стоимостью 5 000 000 руб. с привлечением кредитных средств в размере 3 000 000 руб. + 2 000 000 собственные Вычет производится отдельно за покупку недвижимости в размере max 260 000 руб и + max. 390 000 руб. по фактически выплаченым процентам? Или если с использованием кредитного договора вычет только один? в налоговую подается 2 отдельных декларации? возможно одновременно, возможно и в разные сроки?



Головинская Елена, Налоговый эксперт / ответ от 6 апреля 2017 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Анастасия.

Вы имеете право получить вычет в размере 2 млн руб по основной стоимости (вернуть 260 тыс.руб) и вернуть 13% от суммы уплаченных ипотечных процентов, т.е. вернуть в пределах 390 тыс.руб.

Данные двух вычетов отражаются в одной декларации, сначала вы будете получать вычет по основной стоимости, а после начнете получать вычет по фактически уплаченным процентам, пока выплаты не составят 3 млн.руб.

Сумма процентов отражается в декларации на основании банковской справки.