Заполнение декларации при покупке второй квартиры (первая и вторая квартиры приобретены после 2014)

Заполнение декларации при покупке второй квартиры (первая и вторая квартиры приобретены после 2014)

Евгений С, Новороссийск, Краснодарский край / 7 апреля 2017 г.

Первая квартира (приобретена в 2014 г.) - частично был возвращён вычет при покупке жилья и была продана. Вторая квартира (приобретена в ипотеку в 2016 г.) - хочу продолжить возврат вычета при покупки второго жилья и начать вычета по процентам. Вопрос: нужно в декларации указывать что уже раннее получал вычеты и если да, то в каком пункте?



Головинская Елена, Налоговый эксперт / ответ от 7 апреля 2017 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Евгений.

Факт продажи квартиры не отменяет права на вычет, вы можете продолжить получение основного вычета по первой квартире, а после его исчерпания заявить уже вычет по уплаченным процентам по ипотеке на вторую квартиру.

Можно заявить оба вычета одновременно, но в любом случае вы не начнете получать возврат с процентов, пока полностью не исчерпаете основной вычет.

При этом, если у вас по первой квартире вычет на максимального размера, тогда можно "добрать" основной вычет по второй квартире.