Улучшения жилищных условий

Улучшения жилищных условий

Ирина М, Новосибирск, Новосибирская область / 9 апреля 2017 г.

Добрый день! Получили в наследство квартиру 2 сына в 2016 г. 2 собственника, получается. Квартира 45 м2, стоимость примерно 2600 000 р. Один сын (Сергей) прописан, к тому же у него больше нет ничего в собственности. Планируем продать эту квартиру и купить новую. Нужно ли будет платить Сергею налог, если хочет "улучшить жилищные условия?" И как рассчитать сколько нужно оплатить налог?



Головинская Елена, Налоговый эксперт / ответ от 12 апреля 2017 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Ирина.

Если на момент продажи собственник будет владеть своей долей менее 3-х лет, то он будет обязан отчитаться о полученном доходе и уплатить налог.

Можно уменьшить доход на вычет при продаже пропорциональный его доли (доля*1 млн.руб).

Тот факт, что продажа совершается с целью улучшения жилищных условий не влияет на порядок налогообложения при продаже имущества.

Размер налога зависит от продажной стоимости квартиры, от размера доли собственников.