Улучшения жилищных условий

Добрый день! Получили в наследство квартиру 2 сына в 2016 г. 2 собственника, получается. Квартира 45 м2, стоимость примерно 2600 000 р. Один сын (Сергей) прописан, к тому же у него больше нет ничего в собственности. Планируем продать эту квартиру и купить новую. Нужно ли будет платить Сергею налог, если хочет "улучшить жилищные условия?" И как рассчитать сколько нужно оплатить налог?

Ирина М, Новосибирск | 9 апреля 2017 г.

Здравствуйте, Ирина.

Если на момент продажи собственник будет владеть своей долей менее 3-х лет, то он будет обязан отчитаться о полученном доходе и уплатить налог.

Можно уменьшить доход на вычет при продаже пропорциональный его доли (доля*1 млн.руб).

Тот факт, что продажа совершается с целью улучшения жилищных условий не влияет на порядок налогообложения при продаже имущества.

Размер налога зависит от продажной стоимости квартиры, от размера доли собственников.

Ответ налогового эксперта Головинская Елена
от 12 апреля 2017 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн