Какую сумму расходов указать в декларации, если в договоре и платежном документе они разные?

Какую сумму расходов указать в декларации, если в договоре и платежном документе они разные?

Ирина В, Краснодар, Краснодарский край / 16 января 2015 г.

Добрый день. Собираем документы на получение имущественного вычета. В договоре купли-продажи указана сумма 1 600 000 руб., а в платежном документе банка - 1 580 000, т.к. 20 000 мы отдавали в качестве залога по предварительному договору (который потеряли). Могут ли возникнуть сложности при проверке декларации? Я в ней указала в качестве суммы расходов 1 600 000 руб. Или, в таком случае мне указывать 580 000 руб.? Ирина.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 16 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Ирина, добрый день.

Я вам советую указать ту цифру, которую вы сможете подтвердить документально.

Если у вас нет предварительного договора, но может быть сохранилась расписка? Если да, тогда вы приложите ее и укажите сумму вычета 1 600 000 рублей.

Ирина В / дополнение от 17 января 2015 г.
Здравствуйте, Татьяна. Спасибо за ответ. Нет, расписки тоже нет. В любом случае наш вычет меньше ( всего 49000 руб.) максимально возможного, но меня интересует какой документ важнее: Договор купли-продажи или банковский чек? Тогда лучше указать сумму по платежному документу? Или правильнее указать сумму по договору и приложить пояснительную записку, в которой напишу, что 20 000 отдали на руки по предварительному договору, но он утерян?
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 17 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Лучше всего тогда показать вычет в той сумме, которая отражена в платежном документе. Написать, что документ был утерян, вы можете, но это не будет служить доказательством вашего расхода.